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識別假證
分類:房產術語 | 瀏覽次數:1218
 

 一、看封面真房產證:封面硬實,有紋理,摸起來有凹凸感,深紅色,字體紋理清晰醒目。假房產證:封面光滑,暗紅色,封皮較軟。

 二、看建房注冊號真房產證:為機器印制,呈線狀。假房產證:使勁一蹭,會掉色,真的則沒有變化。

 三、看內頁附記內容真房產證:內容包括產權來源、其中分攤面積等。假房產證:附記通常為空白。

 四、看紙和騎縫章真房產證:房屋分戶圖紙是專用紙、紙張較厚。騎縫章清晰可見。假房產證:圖紙很薄,似一般的A4紙,騎縫章模糊或沒有騎縫章。

 五、看發證機關蓋章真房產證:第一頁上的蓋章是由機器套紅印制。假產權證:手工雕刻的公章,反面很容易看到透過來的印章痕跡。

 六、看防偽底紋真房產證:底紋采用浮雕文字,字跡清晰線條光滑。假產權證:顏色深淺、色彩很難做到統一。

 七、看微縮文字真房產證:內頁花邊里藏有微縮文字,用肉眼看似乎為一道虛線。在放大鏡底下則清晰可辨。假房產證:字跡模糊不易辨認,或者沒有微縮文字。

 八、看防偽底紋真房產證:采用房產證專用浮雕底紋,立體感強。假房產證:底紋為掃描復制,線條臃腫或有斷線。

 九、防偽團花真房產證:花芯為劈線,在花芯中藏有一個雙線小花。假房產證:由于沒有專業線紋技術,這部分也會模糊不清。九正家居提示:對于肉眼難以辨別的防偽底紋,微縮文字,用放大鏡看非常清晰。

 十、最重要的 購房者一定要細心。

 
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